• Conoce las razones por las que es el momento ideal para invertir tu ingreso extra en una vivienda.   

Es mitad de año y junto a ello llegó el ingreso extra de la gratificación, la CTS y la AFP, la cual según la Ley n° 30478, permite a los aportantes disponer de hasta el 25% de sus fondos con el objetivo de pagar la cuota inicial o amortizar el crédito hipotecario de su primera vivienda, en este sentido, muchas personas se cuestionan entre ahorrar o invertir. Por ello, para mitigar las dudas, la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) explica las razones por las que es un buen momento para adquirir un inmueble.  

1. Estabilidad de la economía: El alza y baja del dólar suelen ser un indicador de la estabilidad  económica en el país, por ello, si bien el dólar comenzó el año en niveles de S/ 3.80, en los últimos meses se ha observado una tendencia a la baja, según datos brindados por el Banco Central de Reserva (BCR). Este panorama es el ideal para adquirir un inmueble, además de las facilidades financieras que brindan entidades bancarias e inmobiliarias, las cuales permiten la adquisición de un inmueble con el pago de la cuota inicial. 

2. Reducción en las tasas de crédito hipotecario: Las recientes políticas aplicadas desde el BCR para mitigar la inflación han causado una desaceleración en el incremento de las tasas de crédito hipotecarios por parte de las entidades financieras. Además, a corto plazo se proyecta perspectivas de bajada en estas, por lo cual, podría destinarse el ingreso extra en el pago de la cuota inicial de un inmueble. 

3. Inversión segura y rentable: La compra de una vivienda siempre será una buena opción, puesto que no se depreciará en el tiempo y representa una forma de ahorro a largo plazo. Asimismo, dependiendo de las necesidades y presupuesto, se puede comprar un segundo inmueble destinado al alquiler, con la finalidad de obtener ingresos fijos y recuperar lo invertido. Según ASEI, la rentabilidad promedio anual por alquilar un inmueble en Lima es de 4.91%, con datos a mayo del 2023. 

4. Vivienda a la medida: Las inmobiliarias han desarrollado una amplia variedad de proyectos que se ajustan a las necesidades de cada persona, desde jóvenes con deseos de independizarse hasta familias numerosas. Por ello, y observando la necesidad de las personas, y teniendo en cuenta que en el país existe un déficit habitacional de 1.8 millones de hogares, ASEI brinda opciones para conocer sobre la oferta inmobiliaria actual y otros beneficios en la edición XVI de la "Feria Nexo Inmobiliario", la cual reúne una oferta de más de 22,000 inmuebles entre departamentos, multifamiliares y casas, de los cuales más de 2,000 son de vivienda social. 

Si estás interesado en obtener tu próxima vivienda y cumplir el sueño de la casa propia, acércate desde el 13 al 16 de julio a la Feria Nexo Inmobiliario, que estará ubicada en el Parque de la Exposición, Cercado de Lima.  Para que tu experiencia sea más cómoda y evites colas, puedes pre-registrarte rápidamente en ferianexo.pe . No olvides que separando tu departamento en la feria, podrás participar de grandes premios, entre ellos un viaje para 4 personas al Caribe y un set de electrodomésticos.